Haal Het Meest Voordeel Uit Je Rente

De rente van een aflossingsvrije hypotheek zal ook anders zijn dan de rente van een lineaire hypotheek. In sommige gevallen kan je rentesystemen kiezen.
Je kan bijvoorbeeld voor een rentevaste periode kiezen. Dat wil zeggen dat de rente vaststaat over de afgesproken periode. De rente die je moet betalen is dan niet onderhevig aan rentestijgingen en -dalingen. Je kiest op die manier voor zekerheid. Je kan de rentevaste periode laten lopen van één tot dertig jaar. Houd er wel rekening mee dat het rentepercentage voor een rentevaste periode redelijk hoog kan zijn.
Als je voor een rentevaste periode kiest, kan je ook rentebedenktijd toevoegen. Daarmee heb je het laatste jaar of de laatste twee jaar van je looptijd de bedenktijd om te beslissen wanneer je de nieuwe rente wil laten beginnen. Als er bijvoorbeeld een rentestijging verwacht wordt, kan je in die periode je hypotheekrente vastzetten op de oude, lagere rente.
Als je verwacht dat de rente gaat dalen, maak je beter gebruik van een instapfaciliteit. Tijdens de instapperiode kan je dan een rentevaste periode aangaan. Ook als blijkt dat de rente stijgt, kan je de rente op het oude rentepercentage laten vastzetten.
Tenslotte zijn er rentetypen met bandbreedte. Dat wil zeggen dat je rente binnen een bepaalde marge niet aan veranderingen onderhevig is. Bijvoorbeeld bij een rente van 6% en een bandbreedte van 2% blijf je 6% betalen zolang de rente tussen 4% en 8% blijft. Als de rente nog meer afwijkt, moet je wel de actuele rente betalen. Dit systeem biedt gedeeltelijk dezelfde zekerheid als een rentevaste periode. Dit is vooral voordelig bij kleine rentestijgingen