Zo Bereken Je Je Hypotheek!

Als je je alleen aan het oriënteren bent op een hypotheek, dan kun je in principe je maximale hypotheek berekenen aan de hand van een eenvoudige rekensom. Neem je bruto jaarinkomen – en dat is inclusief je eventuele vakantiegeld, maar exclusief vakantiedagen – en vermenigvuldig dit met 4,5. Dat zal ongeveer het maximale bedrag zijn dat een bank je wil verstrekken. Heb je zelf spaargeld dat je wilt gebruiken bij de aankoop van je huis, dan kun je dit bedrag hier natuurlijk nog bij optellen. Sommige banken zijn bereid om je dan iets meer te lenen, maar dat is geen standaard regel.

Heb je al een eigen huis en wil je weten wat je zou kunnen lenen voor een nieuw huis? Dan is ook de verkoopwaarde of verkoopprijs van je huidige woning van belang. Als je je woning met verlies verkoopt, dan zal een bepaald deel van je hypotheek niet worden afgelost, waardoor er minder geld ‘over’ blijft voor de aanschaf van je nieuwe huis. Maak je winst op je huis, dan kun je dit bedrag optellen bij je besteedbare bedrag. Verstandig verkopen is dus belangrijk!

Afbeelding: Flickr account woodleywonderworks